2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%
アイディーコート新小岩親水公園EAST
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
2009年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 72.01㎡の場合
相場
4,330万円
60.1万円/㎡
2,723
3,795
4,866
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,866万円
52.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
アイディーコート新小岩親水公園EAST
3,450万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,450万円 | 47.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,778万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,050万円 | 57.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 4,990万円 | 56.5万円 | 88.33㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,399万円 | 57.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジーアーレ大杉マークス 江戸川区大杉四丁目 | 一之江駅31分 | 3,100万円 | 43.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/11 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+ | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/18 | レクセル船堀サザンフェイス 江戸川区松江七丁目 | 船堀駅17分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | アデニウム西葛西 江戸川区北葛西二丁目 | 船堀駅11分 | 3,500万円 | 58.2万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,699万円 | 50.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファーストシーン瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅19分 | 3,150万円 | 56.5万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラヴィドール篠崎公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,888万円 | 55.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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